園區簡介

園區規劃

臺中市精密機械科技創新園區

主辦機關
臺中市政府經濟發展局
 

「台中市精密機械科技創新園區」為全球重要的精密機械產業聚落,更成功打造「生產、生活、生態」三生一體的典範園區。


一、生產部份

(一)本園區一、二期規劃共可容納約140家廠商進駐,目前進駐廠商生產類別為機械設備製造業、金屬製品製造業、電力機械器材製造業及精密、光學及醫療器材製造業等。
(二)為輔導的中小企業、協力廠商及未登記的廠商有機會進駐本園區,市府特規劃並建置「精密園區二期標準廠房」,完工後可提供39個標準廠房單元,採租售並行,預定107年底完工。
(三)本園區一、二期分別規劃兩產業(二)專用區,已提供專業服務辦公室、商務會館、會議、交誼設施、商場、餐廳等產業進駐使用。
(四)另為加速推動中台灣成為智慧機械之都,市府促成工研院智慧機械科技中心進駐本園區,成立「智慧化系統技術驗證與示範場域」,提供業者製造優化與創新數據加值服務,盼打造僅次於德國的最強示範點。


二、生態部份

(一)本園區於開發時注重自然生態保護,特規劃並種植1萬6千餘株喬、灌木。
(二)本園區規劃設置污水處理廠,以較環保法規更嚴格之標準,藉由生物曝氣來降低有機污染物,並以二級處理單元中之AO處理技術降低水中總氮之含量。
(三)本府致力於用水回收使用,故於規劃本園區時,及承諾用水回收率需達一定標準。本園區營運迄今已十年,用水回收率達70%以上,適度解決工業缺水問題。
(四)本園區之進駐廠商,皆規劃臨道路留設4~6公尺退縮綠帶,並種植本土原生數種,讓本園區呈現不同於傳統工業區之風貌。


三、生活部份

(一)本園區設置服務中心,以因應園區一、二期未來營運維護之需要,除提供園區之行政管理、服務,及園區內相關從業人員藝文、購物餐飲之場所,亦提供本市辦理勞工進修、講習活動等空間,為一複合型多用途之公共建築。可供使用人數達2,100 人,105年3月已取得綠建築標章,並於105年11月正式啟用。
(二)為落實就近安置本市精密機械園區內勞工及提供優質好宅之政策,本府前於103年12月標售本市南屯區精密機械科技創新園區(以下簡稱精密園區)「幸福好宅-勞工合宜住宅」社區用地,由新業建設股份有限公司(以下簡稱新業建設公司)得標,規劃住宅200戶,其中20戶為出租,並於103年完成預售予精密園區一期無自用住宅之中低收入勞工,已於106年4月完工。
(三)因「幸福好宅-勞工合宜住宅」頗受好評,本府另擇定精密園區社區用地共約3515.86坪(約1.16公頃)土地,公開招商興建「勞工住宅」,規範住宅每坪平均售價不得超過新臺幣13 萬元,出售對象係以20%勞工住宅售予精密園區(一期、二期)無自用住宅之中低收入勞工,其餘80%售予臺中工業區及中科園區(臺中基地)無自用住宅之中低收入勞工,本案另提供20%總樓地板面積作為社會住宅使用,已於106年5月開工興建,預定108年底完工。
 

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