園區簡介

園區簡介

臺中市精密機械科技創新園區

主辦機關
臺中市政府經濟發展局

園區簡介

(一) 精密園區一期
1. 計畫緣起
臺中地區為國內機械業之重要生產基地,且中部科學工業園區臺中基地設置於臺中地區後,已為臺中地區之整體產業發展種下結構轉型因子。臺中市政府為因應臺中園區所引發之產業聚集效應,配合國家推動機械產業技術提升政策,建構與臺中園區相輔相成之分工體系與良性互補之競合關係等前提下,於民國95年開發「臺中市精密機械科技創新園區」,以追求創新、創造品牌及樹立典範之理念,強化軟硬體環境與科技人文意象,並以突破一般工業區開發窠臼之招商方式,期加速臺中市整體產業結構的轉型及提升。


2. 計畫目標
因應臺中地區主領產業 - 機械業投資設廠之用地需求,提供一處設施完善之高附加價值生產園。利用專區特性,集中相關產業設置,有效協助提升技術水準及競爭優勢,以裨益台中地區機械業之永續發展。本園區未來之發展角色將界定為中部區域機械產業之「百貨櫥窗」及「機械產業聯盟原動機」。藉由專區集中業者之空間優勢及區內中衛合作效益,達到降低經營成本,提升競爭優勢及整合周邊產業合作體之目標。


3. 發展角色與產業引進
機械業為整體製造業之基礎產業,兩者間存在極為密切之互動關係。各產業之發展可擴大機械之市場需求,帶動機械業之成長;機械業之茁壯則可提供其他產業價廉質優之機械設備,增強其他產業之競爭能力,進而加速整體工業之發展。因此,推動機械業之成長向為政府整體工業發展政策與策略中之重要環節。
臺中地區為國內機械業最重要之發展據點,而機械業亦為臺中地區比重最高之主領產業。臺中市政府為協助該項地方優勢產業強化發展體質,乃勘選台糖公司山子腳農場約 124 公頃土地,策劃推動「臺中市精密機械科技創新園區」之開發,期能提供一處優良之投資環境,為國內機械產業之永續發展舖設基石。


4. 內容說明
臺中地區為國內機械業之重要生產基地,為配合國家推動機械產業技術提升政策、建構與中部科學工業園區相輔相成之分工體系,臺中市政府循「促進產業升級條例」報編開發「臺中市精密機械科技創新園區」;因應地方產業需地急切之情勢,並於94年7月27日完成工業區變更編定、土地取得程序後,立即公告預售生產事業用地,用地甫一推出,搶購一空,用地銷售率達100 %。為縮小地方優勢產業之用地供需差距,強化臺中市工業生產環境,臺中市政府乃再推動「臺中市精密機械科技創新園區二期開發計畫」。
臺中市精密機械科技創新園區一、二期基地面積為124.79公頃及36.92公頃,區內以提供產業發展用地為主,另配套劃設支援服務、住宅以及完善之公共服務設施,透過主要進出動線及環區綠帶之延伸與串連,以及未來軟體、研發、設計等策略性產業之進駐,將形構整體園區呈雙核心且綠色、生態、永續之空間意象與風格,進而發展成為大肚山科技走廊之創智中樞。


5. 預期效益
臺中市精密機械科技創新園區一、二期全區137家(含標竿用地)廠商進駐後,預估投資額約597.29億元,引進就業人數約21,120人,年營業額約可達1,074.12億元。


6. 區位優勢條件
鄰近地區機械產業支援供應體系健全,極具競爭優勢。
中山高、二高、台中都會區二號外環道在基地 5 公里範圍內,區域聯外路網發達,交通便捷。區址所在之都市機能完備且空間充裕,可充分支應產業發展暨就業員工進駐需要。基地權屬單純,土地取得阻力小。地形、地質與自然環境條件均適合工業區之開發。


7. 地理交通位置
本園區位於臺中市南屯區臺中工業區南面,東距臺中市市中心約 4 公里,西行約 15 公里 可抵臺中港。本園區東北界緊臨特三號計畫道路。特三號計畫道路為連接臺中港、臺中港特定區與臺中市區之重要孔道,路寬40公尺;本園區除以特三號道路為重要聯外幹道外,園區東界臨嶺東路,西南界臨培德路,為次要聯外道路。經由上述聯外道路,本園區之交通運輸可迅捷抵達臺中港,及進出東北方約 1 公里 之中山高南屯交流道、東面約 2 公里之臺中都會區二號外環道與二高龍井交流道,交通條件堪稱便捷。
園區地理交通位置圖

(二) 精密園區二期
精機園區一期招商供不應求,臺中市政府乃勘選精機園區一期西南側約36.92公頃,續推動臺中市精密機械科技創新園區二期開發計畫,擬循精機園區一期之開發模式申請編定開發為工業區。二期園區於102年12月已完成44塊坵塊交地作業,另配水池工程業已103年6月30取得建照及公園綠地工程103年9月11日公開招標,於103年10月17日辦理開標,刻正辦理簽約作業;二期園區標準廠房後續辦理方式為規劃廠房用地共1.65公頃(16495.41㎡),建蔽率60%,容積率210%,已完成細部設計,並參照相關都市計畫及建管法規辦理,充分考量台中當地之氣候條件、園區地理位置、周邊產業屬性、標準廠房之核心使用價值、標準廠房之交通動線合理性等功能及滿足分為多個單元給廠商來使用。
 

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